Woonoppervlakte
Circa 84 m²
Perceeloppervlakte
Circa 222 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1935
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Noordeinde 353

2771 WR, Boskoop (Zuid-Holland)

Sfeervolle uitgebouwde eengezinswoning met 2 slaapkamers, riant dakterras, royaal souterrain en een royale achtertuin. Dit is de ideale woning voor gezinnen of starters. De woning is mooi afgewerkt en is ruimtelijk opgezet. De oprit aan de voorzijde van de woning, geeft je een handige parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft vele terras mogelijkheden en de ruime schuur, biedt veel bergruimte.

De locatie van deze woning zorgt ervoor dat je kunt genieten van het wonen in een rustig dorp, maar tegelijkertijd een goede verbinding met de Randstad houdt! Het sfeervolle oude centrum van Boskoop en diverse scholen vindt je op korte afstand. Ook verschillende sportfaciliteiten kunt u nabij de woning vinden. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met het NS-station Boskoop op steenworp afstand gelegen, evenals de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

INDELING
Begane grond
Via de ruime oprit bereik je de voordeur van nummer 353. Bij binnenkomst, via de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer, met airconditioning, is ruim en heeft een mooie lichtinval dankzij het brede en hoge raam met uitzicht op de straat. De ruimte rondom de houtkachel nodigt uit tot het inrichten van een sfeervolle zithoek. De woonkamer geeft toegang tot het riante dakterras.

Landelijk keuken voorzien van veel werkoppervlakte en opbergruimte. Het riante gasfornuis maakt het koken een waar genoegen. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken, het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een moderne eigentijdse uitstraling en is afgewerkt met plavuizen. De badkamer is ruimtelijk opgezet en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een design radiator.

Verdieping
Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en tafel. De ouderslaap kamer is voorzien van airconditioning.

De buitenruimte
Via de trap bij het dakterras heb je toegang tot de royale achtertuin die laat wat ruimte betreft, aan niets te wensen over. De tuin is mooi aangelegd en je hebt hier vele terras mogelijkheden. Via de tuin heb je toegang tot het de zeer ruime berging/ souterrain onder de woning. Achterin de tuin vindt je een grote schuur. Aan opbergruimte geen gebrek.

Bijzonderheden:
- c.v. ketel 2023
- sfeervolle woonkamer met houtkachel en airconditioning
- goed onderhouden
- centraal gelegen
- terras in de tuin is onderheid
- ouderslaapkamer voorzien van airconditioning
- zeer diepe achtertuin

Kortom, Noordeinde 353 is een unieke kans in Boskoop die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning. Neem de stap naar jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
36 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
27-08-2018

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
125 m² (25 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 27-08-2018

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 06-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Noordeinde 353, Boskoop

€ 365.000 k.k. - Beschikbaar